値下げ物件
●5LDK●バルコニー●全室フローリング
【間取り】
【外観】
玉垣小学校／千代崎中学校エリアに建つ全居室に収納を備えた5LDK。周辺環境の確認を兼ねて一度見学してみませんか。
（2026年8月13日 撮影）
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【外観】 玉垣小学校／千代崎中学校エリアに建つ全居室に収納を備えた5LDK。周辺環境の確認を兼ねて一度見学してみませんか。 （2026年8月13日 撮影） 
【リビング】 約15.7帖の明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。 
【リビング】 リビングイン階段で、ご家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。 
【キッチン】 対面式のキッチンは、リビングで遊ぶお子様と会話を楽しみながらお料理が出来ますね♪ 
【浴室】 浴室には窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことが可能です。 
【洗面所】 化粧品やヘアケア用品・洗面用品をたっぷり収納できて、洗面台まわりをスッキリさせられます。 
【トイレ】 収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけますね。 -
【洋室】 【LDK横約4.5帖洋室】二面採光で通風も期待できそうですね。腰高窓の設置もあり、お好きな位置に家具も配置できます。 
【収納】 全室収納スペースがありお部屋を広く使えます。 
【収納】 キッチンに設置された収納スペースで、食品のストックや日用品などをすっきり整理できます。 
【洋室】 【2階北西側約6.3帖洋室】アクセントクロスが壁面を彩り、落ち着いたシックな雰囲気を演出する洋室です。 
【収納】 用途や季節に合わせて整理整頓がしやすく、衣類を効率よく分類できるセパレートタイプのクローゼットです。 
【洋室】 【2階西側約5.5帖洋室】明るく開放感があり、子供部屋やワークスペースにも適した洋室です。 
【収納】 上段の棚にバッグや箱類を置き、下段のパイプに衣類を掛けて効率よく整理できるクローゼットです。 -
【洋室】 2面の窓から光と風が心地よく抜け、室内を明るく爽やかに保てる洋室です。 
【収納】 衣類だけでなく小物や季節物もすっきりと整理でき、お部屋の生活感を抑えられる洋室の収納です。 
【玄関】 自然光が入る明るい窓付きで換気もしやすく、豊富な収納で靴や用品をすっきり収められる玄関です。 
【駐車場】 角地で視認性が良く出し入れがスムーズで、高低差のないフラットな形状のためストレスなく駐車できるスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 【東側幅員約5.6ｍ前面道路】ゆとりある道幅で歩行者がいても安心な道路です。（2026年8月13日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 【南側幅員約2.2ｍ前面道路】交通量が少なく、落ち着いた住環境が特徴です。（2026年8月13日 撮影） 
【庭】 ガーデニングやプール遊びなど多用途に活用でき、暮らしにゆとりと彩りをプラスするお庭スペースです。 -
【バルコニー】 陽当りが良く洗濯物がしっかり乾く南面バルコニーで、日中は室内まで明るい光が届きます。 
【室内設備】 同時調理で料理の手順がスムーズになり、焼き物料理も香ばしく仕上がるグリル付き3口コンロです。 
【収納】 買い置きの食品や備蓄品、使用頻度の低い調理器具をすっきりとしまえる床下収納です。 
【防犯設備】 訪問者の顔を確認してから対応でき、防犯面でも安心して暮らせるモニター付きインターホンです。 
【発電・温水設備】 お風呂の予約や追い焚きがボタン一つで行え、いつでも温かいお湯に浸かれる便利なリモコンです。 
【冷暖房・空調設備】 天候を気にせず洗濯物を乾かせ、寒暖差のある季節も快適に入浴できる浴室乾燥暖房機のリモコンです。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
セットバック済
南側道路面す
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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◆玉垣小学校／千代崎中学校
◆三重交通/西玉垣まで徒歩約4分
◆バルコニー付き
◆駐車場4台可能（車種による）
◆システムキッチン
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県鈴鹿市南玉垣町 | ||
| アクセス | 伊勢鉄道『玉垣駅』 徒歩23分 (約1840m) 近鉄鈴鹿線『柳駅』 徒歩26分 (約2020m) 伊勢鉄道『鈴鹿駅』 車7分(約3.3km) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | KS126-0420-55493号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 188.98㎡(57.16坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.0m 間口 約14.40m 東側幅 約5.6m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉垣小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 千代崎中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 玉垣小学校 徒歩12分 (約900m) 千代崎中学校 徒歩16分 (約1280m) ぐみの木ほいくえん 徒歩17分 (約1310m) ザ・ビッグエクストラ 鈴鹿玉垣店 徒歩11分 (約810m) ウエルシア 鈴鹿桜島店 徒歩20分 (約1540m) ファミリーマート 鈴鹿南玉垣店 徒歩6分 (約440m) 西玉垣公園 徒歩5分 (約340m) 山下内科外科 徒歩19分 (約1470m) 鈴鹿玉垣郵便局 徒歩11分 (約810m) 鈴鹿内科・呼吸器内科 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4783716 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩村 信志
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