値下げ物件
【吹抜け×リビング階段】収納充実の4LDK◎21.2帖LDK・WIC・シューズクローク付き！
【間取り】
【外観】
桜島小学校／白子中学校エリアに建つ全居室に収納を備えた4LDK。周辺環境の確認を兼ねて一度見学してみませんか。
（2026年9月12日 撮影）
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【外観】 桜島小学校／白子中学校エリアに建つ全居室に収納を備えた4LDK。周辺環境の確認を兼ねて一度見学してみませんか。 （2026年9月12日 撮影） 
【リビング】 約21.2帖とだいぶゆとりのあるLDK。テーブルやソファなど家具を置いても余裕のある空間で、ご家族との時間も楽しめます。 
【リビング】 上部が吹き抜けになっていて開放感のあるリビング空間。窓から日差しも差し込み過ごしやすいですね。 
【キッチン】 開放感のある対面式オープンキッチン。家事をしながらでもご家族との会話を楽しめます。背面にはカップボードやパントリーも設置されていて収納力が充実しています。 
【浴室】 ゆったりとした浴槽で足を伸ばしてくつろげる、一日の疲れを癒せる空間です。 
【洗面所】 身支度がしやすい大きな三面鏡と収納スペースを備えた化粧洗面台。洗濯機置場も確保された使い勝手のいい洗面スペースです。 
【トイレ】 木目調の壁と落ち着いた色の床ですっきりと見えるトイレ空間。手すりも設置されており立ち座りをサポートします。 -
【洋室】 【1階南側約8帖洋室】ゆとりある広さで主寝室として活用できるお部屋です。日中から午後にかけて日差しが差し込みます。 
【ウォークインクローゼット】 季節や種類ごとに衣服をかけられる、奥行きがあって収納力豊富なウォークインクローゼット。 
【洋室】 【2階北西側約6帖洋室】子供部屋や趣味部屋など多様な用途で活用できるお部屋です。 
【収納】 奥行きのある収納スペースで小物やバッグなどもすっきり整理できます。 
【洋室】 【2階南側約6帖洋室】2面採光で明るく過ごしやすい空間です。また家具を配置しやすいシンプルな間取りですね。 
【収納】 上部には小物系、ハンガーパイプには衣服を収納でき、用途に合わせて整理できて便利ですね。 
【洋室】 【2階北東側約4.5帖洋室】書斎や子供の勉強部屋などにおすすめなお部屋です。仕事や勉強に集中しやすいコンパクトな空間ですね。 -
【収納】 奥行きがあり、収納棚を設置してもゆとりある収納スペースです。 
【玄関】 土間とホール部分がゆったりとしている奥行きのある玄関です。 
【駐車場】 2台並列に停められる駐車場です。（2026年9月12日 撮影） 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 【西側幅員約7.7ｍ前面道路】対向車とすれ違うことがありますが、ゆとりある道幅なので車の出し入れがしやすいですね。（2026年9月12日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 【南側幅員約4.0ｍ前面道路】住宅地に位置し、歩行者も安心して通れる道路です。（2026年9月12日 撮影） 
【庭】 お手入れしやすい砂利敷の庭。ガーデニングや物置スペースなど多用途に活用できます。 -
【収納】 収納力のあるシューズボックス。玄関まわりをすっきり保てます。 
【収納】 玄関奥にはシューズインクロークを確保。シューズボックスに入りきらない靴やアウトドア用品なども収納できます。 
【収納】 リビングに設置された階段下収納。散らかりがちな細々としたものもすっきり収納できます。 
【収納】 パソコンを使って作業したり、お子様の勉強スペースなどに活躍するカウンター。 
【収納】 キッチン横には食品や飲料のストック、調味料などを分けて収納できるパントリー。 
【室内設備】 キッチンには便利な床下収納を完備。場所を取らず見せない収納として活躍します。 
【室内設備】 火を使わず調理できる安全なIHクッキングヒーター。フラットな天板でお手入れもしやすいですね。 -
【室内設備】 毎日の洗い物の手間が省ける食器洗浄乾燥機。手では落としずらい汚れもきれいにしてくれます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ディンプルキー
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
全室フローリング
シャッター雨戸
網戸
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
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◆桜島小学校／白子中学校
◆駐車3台可能（車種による）
◆パントリー完備
◆南西角地で日当たり良好
◆開放感あるLDK21.2帖
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物件概要
| 価格 | 3,670万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県鈴鹿市南玉垣町 1号棟 | ||
| アクセス | 伊勢鉄道『玉垣駅』 徒歩26分 (約2080m) 近鉄鈴鹿線『柳駅』 徒歩30分 (約2400m) 三重交通バス『「玉垣」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 115.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-60871 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 166.69㎡(50.42坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.7m 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 桜島小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 白子中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜島小学校 徒歩15分 (約1150m) 白子中学校 徒歩24分 (約1900m) サラナ保育園 徒歩13分 (約1000m) スーパーセンタートライアル 玉垣店 徒歩3分 (約200m) スギ薬局 玉垣店 徒歩5分 (約340m) ローソン 鈴鹿南玉垣東店 徒歩8分 (約570m) 箱塚公園 徒歩2分 (約100m) 鈴鹿内科・呼吸器内科 徒歩5分 (約360m) 鈴鹿暁郵便局 徒歩9分 (約720m) イオンタウン鈴鹿玉垣店 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4861634 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩村 信志
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