【解体更地・確定測量渡し】約98坪のゆとりある敷地で理想の住まいを◎
【区画図】
【外観】
笹川小学校／西笹川中学校エリアの建築条件なしの土地です。敷地面積約98坪のゆとりあるお土地（2026年10月10日 撮影）
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【外観】 笹川小学校／西笹川中学校エリアの建築条件なしの土地です。敷地面積約98坪のゆとりあるお土地（2026年10月10日 撮影） 
【外観写真】 解体更地渡し・確定測量渡しで、マイホームの建築計画も立てやすいですね。（2026年10月10日 撮影） 
【外観写真】 約98坪の広々とした整形地。敷地の形を活かした自由度の高い建築プランが検討でき、理想の住まいづくりが楽しめます。（2026年10月10日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 現地から見た東側幅員約6.0ｍの前面道路の様子です。住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環。前面道路は比較的まっすぐで、周辺の様子も確認しやすい立地です。（2026年10月10日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路を反対方向から撮影。道路との接道状況や周辺環境をぜひ現地でお確かめください。（2026年10月10日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
整形地
更地渡
建築条件無
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◆笹川小学校／西笹川中学校
◆三交バス「八幡公園前」停まで徒歩約5分
◆建築条件なし
◆整形地
◆二世帯住宅も検討できる約98坪の広さ
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 坪15.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 三重県四日市市笹川１丁目 | ||
| アクセス | 四日市あすなろう『西日野駅』 徒歩16分 (約1280m) 四日市あすなろう『南日永駅』 徒歩30分 (約2400m) 三重交通バス『「八幡公園前」停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 土地面積 | 公326.1㎡(98.64坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・絶対高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四日市市立笹川小学校 徒歩11分 (約830m) 四日市市立西笹川中学校 徒歩20分 (約1560m) 四郷保育園 徒歩10分 (約780m) 幼稚園型認定こども園 笹川中央幼稚園 徒歩12分 (約890m) MEGAドン・キホーテ 四日市店 徒歩10分 (約750m) ドラッグスギヤマ 笹川店 徒歩9分 (約650m) 柳田内科胃腸科 徒歩10分 (約730m) 笹川１号公園 徒歩1分 (約70m) ローソン 四日市室山町店 徒歩9分 (約710m) 四日市室山郵便局 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ※確定測量渡し | ||
| 物件番号 | 4902903 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩村 信志
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