値下げ物件
【土地約49坪×角地×リフォーム済！】暮らしやすさが詰まった3LDK♪
【間取り】
【外観】
国府小学校／平田野中学校エリアの角地に建つ3LDK。周辺環境の確認を兼ねて一度見学してみませんか。（2026年9月10日 撮影）
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【外観】 国府小学校／平田野中学校エリアの角地に建つ3LDK。周辺環境の確認を兼ねて一度見学してみませんか。（2026年9月10日 撮影） 
【リビング】 グレーのアクセントクロスと木目調のフローリングが落ち着く約13帖のゆとりある空間です。 
【リビング】 キッチンからリビングまで一直線に繋がる奥行きのあるLDK。家具のレイアウトがしやすい空間です。 
【キッチン】 収納スペースを備えた壁付けキッチンで調理器具や食器などをすっきり整理でき、作業スペースを広く使えます。 
【浴室】 窓がついているので換気ができ、湿気がこもるのを防げます。シャワーヘッドの位置も調整でき、使いやすい設計ですね。 
【洗面所】 白で清潔感のある化粧洗面台。三面鏡と収納スペースを備え、日常使いの洗剤やシャンプーなどを整理するのに便利ですね。隣には洗濯機を置くこともできます。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ。窓がついていて明るく、換気もできて匂いがこもるのを防げます。背面のカウンターに小物やインテリアなどを置いてもいいですね。 -
【収納】 玄関ホールに便利な収納スペースを設置。掃除用品や外出時の小物などを整理できます。 
【洋室】 【2階南西側約6帖洋室】書斎や趣味部屋として活用できるお部屋です。窓から明るい日差しが差し込み、過ごしやすいですね。 
【バルコニー】 お部屋から直接出入りができるバルコニーです。コンパクトながらも奥行きがあり、洗濯物を干すスペースなどに便利です。 
【洋室】 【2階北側約6帖洋室】木目調の勾配天井が印象的な洋室。2面採光で明るく、開放感のある空間です。 
【収納】 天井高を抑えた奥行きのある収納スペースです。一般的なクローゼットより床面を広く使えます。 
【洋室】 【2階東南側約6帖洋室】バルコニーに面しているお部屋で、日当たりや風通しが良く過ごしやすい空間です。 
【収納】 ハンガーパイプがついている収納スペースで、しわにならずにきれいにしまえるのがいいですね。 -
【バルコニー】 洗濯物を干すスペースとして活用でき、風通しが良くすぐ乾きそうですね。 
【玄関】 ゆとりある玄関スペースでシューズボックスを備えているのですっきりと広く見えますね。 
【駐車場】 2台並列に停められる駐車場（2026年9月10日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 【北側幅員約7.7ｍ前面道路】車2台が十分に通れる道幅ですがカーブがあり、速度を落とすので安心して走行できます。 （2026年9月10日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 【西側幅員約5.2ｍ前面道路】ゆとりある道幅で車通りも少ないので車の駐車がスムーズにできます。（2026年9月10日 撮影） 
【収納】 玄関には収納力のあるシューズボックスを設置。ご家族分まとめて収納できるので玄関周りをすっきり保てます。 
【室内設備】 【3口コンロ、グリル】同時に複数調理ができ、毎日の料理の効率が上がりますね。 -
【室内設備】 キッチンには便利な床下収納を設置。食品のストックや非常食などを整理でき、見せない収納として活躍します。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】来客が来ても画面で確認でき、防犯対策にもなります。 
【室内設備】 【自動給湯リモコン】リビングからでもお湯張りができ、便利な追い焚き機能もついています。 
【発電・温水設備】 温水洗浄便座機能付きのウォシュレットで毎日快適に使用できます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
シャッター雨戸
クローゼット
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
2階建
角地
平坦地
即引渡可
即入居可
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◆国府小学校／平田野中学校
◆駐車3台可能（車種による）
◆全居室フローリング
◆閑静な住宅街
◆広々LDK
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物件概要
| 価格 | 1,570万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県鈴鹿市国府町 | ||
| アクセス | ＪＲ紀勢本線『下庄駅』 車8分(約5.0km) 伊勢鉄道『徳田駅』 車8分(約7.9km) ＪＲ関西本線『井田川駅』 車12分(約5.9km) |
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| 建物面積 | 81.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品 【外装】2026年08月 外壁 ・屋根 外壁塗装、屋根塗装 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・建具 クロス張替え・コンロ新品・フロアタイル貼り・網戸貼替え・室内クリーニング・クッションフロア張替え・給湯器交換・建具交換 【その他】2026年08月 白蟻点検 |
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| 土地面積 | 164.54㎡(49.77坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.7m 西側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 国府小学校 徒歩31分 (約2410m) | 中学区 | 平田野中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 国府小学校 徒歩31分 (約2410m) 平田野中学校 徒歩27分 (約2100m) 鈴鹿市立国府幼稚園 徒歩26分 (約2080m) スーパーセンターオークワ サウス亀山店 徒歩46分 (約3620m) クスリのアオキ栄町店 徒歩56分 (約4440m) ミニストップ 国府店 徒歩23分 (約1840m) 鈴鹿いこいの広場 徒歩11分 (約860m) 浦田内科クリニック 徒歩22分 (約1750m) 鈴鹿国府郵便局 徒歩27分 (約2160m) 深谷公園 徒歩37分 (約2960m) |
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| 備考 | ※市街化調整区域区域に存するため、再建築については一定の条件があります。 ※駐車台数は車種によります。 ※司法書士は売主指定になります。 ※登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要になります。 |
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| 物件番号 | 4839718 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩村 信志
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