【用途多彩な7DK】車の騒音や歩行者の視線が気にならない立地
【間取り】
【外観】
大谷台小学校／山手中学校エリア。車の騒音や歩行者の視線が気にならない立地に建つ7DKです。周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか
（2025年12月15日 撮影）
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【外観】 大谷台小学校／山手中学校エリア。車の騒音や歩行者の視線が気にならない立地に建つ7DKです。周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか （2025年12月15日 撮影） 
【和室】 お客様を迎えるのにも十分な広さの6畳です。（2025年12月15日撮影） 
【キッチン】 前面に窓があるため、換気をしながらの調理も可能。においごもりを防ぎます。（2025年12月7日撮影） 
【浴室】 浴室は交換済。1日の疲れがしっかり取れそうです。（2025年12月15日撮影） 
【洗面台】 トイレの前には手洗い場があります。（2025年12月15日撮影） 
【トイレ】 お掃除が楽なタイル張りのトイレです。（2025年12月15日撮影） 
【和室】 別角度から見た6畳です。壁面に大きな窓があるので、日差しの取り込みも◎（2025年12月7日撮影） -
【洋室】 南東側4.5帖洋室：書斎・趣味部屋にも◎南からの日差しが取り込めるお部屋です。 （2025年12月7日撮影） 
【和室】 北西側4.5畳：狭めのお部屋ですが、収納があるのですっきり片付きますね。（2025年12月7日撮影） 
【収納】 北西側4帖：居室には少し狭いですが、多彩な用途で使える洋室です。（2025年12月7日撮影） 
【洋室】 2階南側洋室：一番広いお部屋です。2面採光のため、通風も◎（2025年12月15日撮影） 
【洋室】 2階北側洋室：アコーディオンカーテンで仕切られており、広さが変えられます。 ※小物削除加工を行っております。 （2025年12月15日撮影） 
【廊下】 2階廊下にも収納があります。（2025年12月7日撮影） 
【その他室内】 冬の寒い時期は湯冷めする前に服が着られる等、便利な脱衣スペースがあります。（2025年12月7日撮影） -
【収納】 階段下も収納に。無駄な隙間を生みません◎（2025年12月7日撮影） 
【その他屋外】 玄関ポーチ （2025年12月15日 撮影） 
【玄関】 靴の脱ぎ履きに便利な腰掛にもなる玄関です。（2025年12月7日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路から続く専用通路。 （2025年12月15日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 （2025年12月15日 撮影） 
【発電・温水設備】 追焚：いつでもぽかぽかのお風呂に入れます。（2025年12月7日撮影） 
【発電・温水設備】 温水洗浄便座（2025年12月7日撮影） -
【その他設備】 浴室設備 （2025年12月15日 撮影） 
【室内設備】 6畳和室の広縁収納 （2025年12月15日 撮影） 
【室内設備】 6畳続き間の4.5畳和室には天袋のある押入があり収納力◎ （2025年12月15日 撮影） 
【その他設備】 裏手に雨の日も洗濯物が干せる屋根のあるスペースがあります （2025年12月15日 撮影）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
和室
2面採光
庭
南庭
主な特徴
南向
セットバック要
2階建
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆大谷台小学校／山手中学校
◆三重交通バス「小杉新町東」停 徒歩約3分
◆浴室交換済
◆陽当りの良い南庭
◆ごみ捨てに便利な勝手口
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | 7DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市小杉町 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『阿倉川』 徒歩33分 (約2640m) 近鉄名古屋線『川原町』 徒歩41分 (約3280m) 三重交通バス『「小杉新町東」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公69.07㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公402.42㎡(121.73坪) 路地状部：65.23㎡ 持分:1.00/2.00 |
接道 | 南東側(公道)幅 約2.3m 間口 約2.18m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 大谷台小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 山手中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大谷台小学校 徒歩13分 (約1030m) 四日市市立山手中学校 徒歩25分 (約1970m) 大谷台保育園 徒歩11分 (約820m) 一号舘 坂部店 徒歩15分 (約1150m) ドラッグスギヤマ 坂部店 徒歩13分 (約980m) イオン四日市尾平店 徒歩44分 (約3480m) 小杉町第1公園子供広場（小杉神社） 徒歩3分 (約170m) たけお耳鼻咽喉科 徒歩5分 (約330m) 四日市小杉郵便局 徒歩9分 (約680m) ファミリーマート 四日市小杉町店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ※土地面積に路地状部分が含まれています。 ※路地状部分は共有持分です。（1074番2：45.11㎡（持分1/2）、1073番2：20.12㎡（持分1/2）） ※建物面積は1階のみの面積です。（2階増築部分未登記の為） ※浴室交換（2020年～2021年頃） |
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| 物件番号 | 4712086 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：別所 亜美
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